Beschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem 539 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück in Westausrichtung. Das Haus erstreckt sich aktuell vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und verfügt in diesen Bereichen bereits über ca. 117 m² Wohnfläche, die sich auf 4,5 Zimmer verteilen.

Sie betreten das Haus über den Windfang. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Treppe ins Obergeschoss bzw. in den Flur im Erdgeschoss.

Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich und in die Küche. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige sonnige Südwest-Terrasse. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich die Garage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Kammer und das Wannenbad. Der ca. 8 m² große Raum bietet sich als Gästezimmer oder Büro an und ist derzeit über eines der anderen Zimmer zu erreichen. Ein separater Zugang kann aber über den Flur wiederhergestellt werden. Dank des Anbaus ist das Schlafzimmer sehr geräumig und ohne Dachschrägen. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.

Im Kellergeschoss stehen ca. 57 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf den Vorraum, die Waschküche, den Heizungskeller und einen weiteren Raum verteilen, in dem sich auch die Sauna befindet.

Das Haus bietet viel Potential für die eigene Gestaltung und hält Ausbaureserven bereit.