Gartenansicht
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Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Büro
weiteres Zimmer
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad
Gäste-WC
Raum im Untergeschoss
Raum im Untergeschoss
Erdgeschoss mit Möblierungsbeispiel
Untergeschoss mit Möblierungsbeispiel
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Haus

REDUZIERTER PREIS! Bungalow in Teltow mit großzügigem Garten, Stellplatz und Tiefgarage

Brandenburg - Teltow
Objekt 05457 Zimmer 4 Fläche 109m² Grundstück 888m² Preis € 775.000,00

Beschreibung

Der Bungalow wurde 1997 in einer ruhigen Seitenstraße auf einem 888 m² großen Grundstück errichtet und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 4 Zimmer, die Diele, den Flur, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC verteilen. Alle Zimmer verfügen über elektrische Rollläden.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dort über weitere ca. 90 m² Nutzfläche. Vom Untergeschoss gelangt man auch direkt in die Tiefgarage. Neben der Tiefgaragenzufahrt befindet sich auf dem Grundstück noch ein zusätzlicher Stellplatz.

Der Vorgarten und der hintere Gartenbereich sind liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Zudem verfügt der große Garten über eine praktische Beregnungsanlage, so dass Sie mehr Zeit haben den Blick in den Garten von der großzügigen Terrasse ausgiebig zu genießen.

Die im Keller befindliche zentrale Gasheizungsanlage sorgt auch für die Warmwasserbereitung in einem 115 Liter Edelstahlspeicher.

Das Haus kann zeitnah bezugsfrei an die neuen Eigentümer übergeben werden, so dass Sie schon im April / Mai Ihr Traumhaus beziehen können.

Der Bungalow bietet auch einer Familie genug Platz und viel Potential für die eigene Gestaltung, wobei insbesondere der große Garten zur Erholung einlädt bzw. sich für Kinder zum Spielen und Toben anbietet.


Lage

Das Objekt liegt südlich von Berlin im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Ortsteil Teltow (ca. 26.000 Einwohner). Teltow liegt angrenzend an Berlin und ist somit bestens vernetzt. Nachbarorte sind Kleinmachnow, Stahnsdorf, Großbeeren und Berlin.

Der S-Bahnhof Teltow Stadt ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar. Dieser verbindet Sie mit der Berliner City, so sind Sie mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten am Alexanderplatz und in ca. 10 Minuten am S-Bahnhof Südkreuz.

Der Ort zeichnet sich durch eine intakte Infrastruktur aus. Es sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schulen) vorhanden.

Auch Sehenswürdigkeiten und Kultur hat Teltow zu bieten. So können Sie zum Beispiel die Stadtkirche St. Andreas in der Teltower Altstadt besuchen oder auch in Museen gehen.

Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Berlin bietet dieses Grundstück die perfekte Ausgangsposition für ein Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt.


Ausstattung

- kurzfristig bezugsfrei
- Bungalow mit Klinkerfassade
- 888 m² Grundstück
- ca. 110 m² Wohnfläche
- ca. 90 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Terrasse
- gepflegter Garten mit Beregnungsanlage
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Tiefgaragenstellplatz

 

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus/Schuppen, Einbauküche, barrierefrei, Unterstützende Solaranlage für Warmwasser


Sonstige Informationen

HaustypBungalow
Nutzfläche ca.90 m²
Wohnfläche ca.109,81 m²
Grundstücksfläche ca.888 m²
StellplatzartTiefgarage, Freiplatz
Anzahl Stellplätze2
Zustandgepflegt
Statusfrei
Zimmeranzahl4
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-KategorieStandard
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Baujahr1997
Garten/-mitbenutzungja
Seniorenfreundlichja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 775.000,00
Provision/Courtage3,57 %
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis2030-11-30
Energieverbrauchkennwert124,20
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014D
Baujahr1997
Energieausweis-Ausstellungsdatum01.12.2020
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven-Oliver Stühmer

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 75

Fax
+49 30 869 84770

Mobil
+49 (0)173 540 12 68

E-Mail
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