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Wohnung

Exklusiv! Penthousewohnung im CUMBERLAND

Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf
Objekt 05566 Zimmer 3 Fläche 123m² Preis € 1.690.000,00

Beschreibung

Auf 7.096 m² Fläche erstreckt sich dieser Gebäudekomplex, der über die Landesgrenzen hinaus bekannt und begehrt ist. Vom Architekten des Hotels Adlon - Robert Leibniz - ist in den Jahren 1911/1912 das CUMBERLAND errichtet worden. Ursprünglich als Boarding House erdacht, wurde es zeitweise als Luxushotel, kaiserliches Waffen- und Munitionsbeschaffungsamt und sogar als Oberfinanzdirektion genutzt.

Umfassend saniert und modernisiert wurde das Prachtstück 2011-2013. Erhaltene Originalelemente wie verzierte Stuckdecken, edelholzvertäfelte Wände, Deckengemälde und Brunnen erinnern an die prunkvolle Zeit, in der das Haus CUMBERLAND entstand. Dieses Ensemble lädt ein und macht Wohnen zu etwas ganz Besonderem. Insgesamt drei Höfe verbinden den denkmalgeschützten Gebäudekomplex und unterteilen diesen in Wohnen und Gewerbe. Das hier angebotene Penthouse befindet sich im 6. und damit obersten Geschoss und wird im dritten Hof, dem Brunnenhof, erreicht.

Insgesamt verfügt das CUMBERLAND über 20 Penthousewohnungen. Selbstverständlich bringt Sie ein Personenaufzug in das obere Stockwerk. Die Wohnung verfügt über einen wundervollen Blick über die Dächer der City. Sie ist hell und, wie alles im CUMBERLAND, ausgesprochen charmant. Ein individueller, aber funktionaler Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 123 m² laden Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Eine Galerie mit Zugang zur großen Terrasse und der Möglichkeit, einen Kamin zu installieren bieten Ihnen zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit, Ihr Penthouse vollumfänglich zu genießen. Eine eigens installierte Klimaanlage und automatische Rollläden sorgen auch in den heißen Berliner Sommern für angenehme Temperaturen. Das Haus CUMBERLAND eine stilvolle Geschichte zum Wohnen.


Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der City West im Ortsteil Charlottenburg. Neben exklusiven Wohnadressen, wie den üppig durchgrünten Ortsteilen Grunewald und Schmargendorf, gilt insbesondere der stolze Stadtteil Charlottenburg als Synonym für gediegene Bürgerlichkeit. Der Bezirk hat eine funktionierende Mischung aus Alt- und Neu-Berlinern. Man shoppt gemeinsam in der beliebten Einkaufsstraße Kurfürstendamm, bummelt über die Märkte oder entdeckt exotische Waren in der Kantstraße bzw. im KaDeWe.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und beliebte Restaurants. Eine staatliche Europaschule und Kindertagesstätten befinden sich ebenso in naher Umgebung.

Der Kurfürstendamm mit seinem lebhaften kulturellen Angebot ist direkt vor Ihrer Haustür. Hier können Sie vor Ihrem Theater- oder Kinobesuch nach Herzenslust einkaufen und sind kulinarisch auf höchstem Niveau versorgt.

Die U-Bahnlinien 1 und 7 (ca. 600 bzw. 750 Meter entfernt) und die S-Bahnhöfe Bahnhof Zoologischer Garten und Charlottenburg mit diversen Bus-, Regional- und S-Bahnlinien garantieren eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die A100 ist in 8 Autominuten erreichbar, diese bringt Sie innerhalb von 30 Minuten zum BER. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie innerhalb von 12 Minuten.


Ausstattung

- prachtvolles und geschichtsträchtiges Gebäude mit Denkmalschutz
- Penthouse auf ca. 123 m² Wohnfläche mit Terrasse, die über eine Galerie erreicht wird
- Conciergeservice
- optional TG Stellplatz
- sehr helle Räume
- elektrische Rollläden und Markisen
- Klimaanlage
- Eichenholzparkett
- Bad mit Wanne und Dusche und hochwertiger Armaturen
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- diverse Einbauschränke

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

 

Zusätzliche Ausstattung: Concierge, Galerie, Kamin möglich


Sonstige Informationen

WohnungstypPenthouse
Wohnfläche ca.123 m²
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei abSofort
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagFliesen, Parkett
Baujahr1911
Etage5
Anzahl Etagen6
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 1.690.000,00
Hausgeld€ 542,50
Provision/Courtage3,57 %
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis2022-12-09
Endenergiebedarf100,00
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr1911
Energieausweis-Ausstellungsdatum10.12.2012
Energieausweis-Jahrgangvor 2014
GebäudeartWohngebäude

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christina Rosenthal

Telefon
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Fax
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