Traum vom eigenen Grundstück: 908 m² Bauland mit renovierungsbedürftigem Haus
Berlin - Treptow-KöpenickBeschreibung
Hier erwerben Sie ein wunderschön gelegenes Grundstück im familienfreundlichen und grünen Köpenick.
Auf insgesamt 908 m² voll erschlossener Grundstücksfläche sind Ihren Hausbauwünschen und Gartengestaltungen keine Grenzen gesetzt. Die Straßenfront beträgt ca. 20 m und die Tiefe ca. 45 m. Eine Teilung ist möglich, gerne beraten wir Sie dazu.
Eine unverbindliche Anfrage beim zuständigen Bauamt in Köpenick ergab folgende mögliche Bebaubarkeit:
- 1,5 geschossig
- ein freistehendes Einfamilienhaus mit 130 m² Grundfläche
- oder zwei kleinere Einfamilienhäuser zu je ca. 70 m² Grundfläche
- oder ein Doppelhaus
- offene Bauweise
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein teilunterkellerter Bungalow aus dem Jahre 1986, ein Gartenhaus sowie ein massives Nebengelass inklusive zweier Garagen. Ein Abriss des Gebäudes und der Nebenanlagen wird empfohlen. Natürlich können diese bei Interesse aber auch renoviert und weiter genutzt werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in wasserreicher und zentraler Lage im südöstlichen Berliner Bezirk Köpenick zwischen der Köpenicker Altstadt und dem großen Müggelsee.
In circa 1,5 Kilometern erreichen Sie die historische Altstadt von Köpenick mit kleinen Gassen, zahlreichen Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten sowie die bekannte Bahnhofstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ausgeprägter Infrastruktur. Läden für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten finden Sie wenige Autominuten entfernt. Ein nahegelegener Bus bringt Sie in wenigen Minuten zum S- Bahnhof Köpenick mit direkter Verbindung in die Berliner City.
Köpenick zeichnet sich durch ausgedehnte Park-, Wald- und Seengebiete aus. Malerische Wasserläufe, attraktive Uferpromenden mit Strandterrassen und Strandbars, die Waldlandschaft der Müggelberge sowie das Erholungsgebiet rund um den Müggelsee geben diesem Wohnbezirk einen besonderen Charakter.
Ausstattung
- 908 m² Bauland
- zwei Zufahrten
- bebaut mit renovierungsbedürftigem Bungalow (ca. 90 m²) und massivem Nebengelass (ca. 60m²)
Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus/Schuppen, 2 Garagen
Sonstige Informationen
| Grundstücksfläche ca. | 908 m² |
| Status | frei |
| Kaufpreis | € 695.000,00 |
| Provision/Courtage | 3,57 % |
Ihre Ansprechpartnerin
- Frau Catharina Weber
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