Außenvisualisierung
Innenvisualisierung
Innenvisualisierung
Innenvisualisierung
Grundriss
Siegel
Wohnung

Ihre Neubauwohnung mit eigenem Garten und Terrasse mit Südausrichtung

Berlin - Pankow
Objekt 04472-1 Zimmer 4 Fläche 137m² Preis € 742.000,00

Beschreibung

Mitten im schönen Französisch Buchholz entsteht auf einem großem
Grundstück in der Parkstraße ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit
neun, teilweise barrierefreien, Wohnungen.

Der parkähnliche Charakter und der „Elfenteich“ unterstreichen
den besonderen Charme des Projektes. Es entsteht ein idyllisches
Schmuckstück mit hochwertiger Ausstattung, spürbarem Komfort und
einem Wohlfühlort für Jedermann im grünsten Stadtteil Berlins.

Die großzügig geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen eignen sich perfekt für Familien und barrierefreies Wohnen. Alle 9 Wohneinheiten sind hell und lichtdurchflutet. Große Wohnküchen sorgen für Gemütlichkeit, ideal für das familiäre Zusammensein.

Alle Bäder haben bodentiefe Duschen, teilweise auch eine Badewanne, hochwertige, individuell wählbare Fliesen und Armaturen.1/3 der Wohnungen sind barrierefrei. Weiteren Komfort erfährt man durch das exklusive Dielenparkett mit Fußbodenheizung, den Aufzug, die Video-Gegensprechanlagen und die elektrischen Rollläden.

Die großzügigen Kellerabteile bieten jede Menge Stauraum. Zudem finden Fahrräder und Kinderwagen im Gemeinschaftskeller ihren Platz.


Lage

Französisch Buchholz – ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil Pankows mit besonders viel Grün – wurde 1242 erstmals urkundlich als Buckholtz erwähnt. Seinen Namen bekam der Ortsteil, als sich im 17. Jahrhundert Hugenotten aus Frankreich an diesem Ort niederließen und eine Kolonie entstand. Das Stadtbild ist von unzähligen Einfamilienhäusern und Kleingärten geprägt.

Das Neubauprojekt besticht durch seine ruhige Lage. Das Naturschutzgebiet „Karower Teiche“ lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und Schulen, Kitas, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto auf der A114 und im Berliner Zentrum (Alexanderplatz), eine Bus- und Tramstation ist gerade einmal 200 Meter vom entstehenden Mehrfamilienhaus entfernt.

Autobahnanschluss A114 – ca. 1,8 km
Karower Teiche – ca. 2 km
Golf Resort Berlin Pankow – ca. 3,5 km
Sommerbad Pankow – 3,5 km
Gesundbrunnencenter – 6,7 km
Max-Schmeling-Halle – 7,2 km
Zeiss-Großplanetarium – 6,9 km
Weißensee – 6 km
Alexanderplatz – 11 km (mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen)


Ausstattung

• eigener Gartenanteil
• geräumige Kellerabteile / Gemeinschaftskeller für Fahrräder & Kinderwagen
• Spielplatz
• schön angelegter Park mit Teich
• elektrisch betriebene Rollläden
• Dielenparkett mit Fußbodenheizung
• Duschen, teilweise Badewannen
• hochwertige Bodenbeläge & Armaturen
• 1/3 der Wohnungen sind barrierefrei
• Video-Gegensprechanlage
• Personenaufzug
• Terrasse, Balkon oder Loggia
• teilweise Maisonette-Wohnungen

 

Zusätzliche Ausstattung: Ankleidezimmer, Gemeinschaftskeller


Sonstige Informationen

WohnungstypErdgeschoss
Wohnfläche ca.137,14 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Statusfrei
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung
Baujahr2022
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 742.000,00
Provision/Courtageprov.frei
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
EnergieausweistextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hoppe

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 57

Fax
+49 30 869 84770

Mobil
+49 (0)172 567 03 01

E-Mail
info@bsk-immobilien.de