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Grundriss
Siegel
Zeichnung Parkanlage
Wohnung

Ihre Neubauwohnung mit eigenem Garten und Terrasse mit Südausrichtung

Berlin - Pankow
Objekt 04472-1 Zimmer 4 Fläche 137m² Preis € 789.000,00

Beschreibung

Mitten im schönen Französisch Buchholz entsteht auf einem großem Grundstück in der Parkstraße ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit neun, teilweise barrierefreien, Wohnungen.

Der parkähnliche Charakter und der „Elfenteich“ unterstreichen den besonderen Charme des Projektes. Es entsteht ein idyllisches Schmuckstück mit hochwertiger Ausstattung, spürbarem Komfort und einem Wohlfühlort für Jedermann im grünsten Stadtteil Berlins.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Familien und bietet jede Menge Wohlfühlatmosphäre. Diese Traumwohnung ist hell und lichtdurchflutet. Die große Wohnküche sorgt für Gemütlichkeit, ideal für das familiäre Zusammensein.

Aus dem Wohnzimmer treten Sie über die Terrasse in Ihren eigenen Garten mit Blick auf den wunderschönen Park mit Teich. Alle Bäder sind jeweils mit einer bodentiefen Dusche und im Masterbad mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige, individuell wählbare Fliesen und Armaturen können von Ihnen ausgewählt werden. Weiteren Komfort erfährt man durch das exklusive Dielenparkett mit Fußbodenheizung, die Video-Gegensprechanlage und die elektrischen Rollläden.

Die großzügigen Kellerabteile bieten jede Menge Stauraum. Zudem finden Fahrräder und Kinderwagen im Gemeinschaftskeller ihren Platz.


Lage

Französisch Buchholz – ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil Pankows mit besonders viel Grün – wurde 1242 erstmals urkundlich als Buckholtz erwähnt. Seinen Namen bekam der Ortsteil, als sich im 17. Jahrhundert Hugenotten aus Frankreich an diesem Ort niederließen und eine Kolonie entstand. Das Stadtbild ist von unzähligen Einfamilienhäusern und Kleingärten geprägt.

Das Neubauprojekt besticht durch seine ruhige Lage. Das Naturschutzgebiet „Karower Teiche“ lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und Schulen, Kitas, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto auf der A114 und im Berliner Zentrum (Alexanderplatz), eine Bus- und Tramstation ist gerade einmal 200 Meter vom entstehenden Mehrfamilienhaus entfernt.

Autobahnanschluss A114 – ca. 1,8 km
Karower Teiche – ca. 2 km
Golf Resort Berlin Pankow – ca. 3,5 km
Sommerbad Pankow – 3,5 km
Gesundbrunnencenter – 6,7 km
Max-Schmeling-Halle – 7,2 km
Zeiss-Großplanetarium – 6,9 km
Weißensee – 6 km
Alexanderplatz – 11 km (mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen)


Ausstattung

• eigener Gartenanteil
• Gemeinschaftskeller für Fahrräder & Kinderwagen
• Spielplatz
• schön angelegter Park mit Teich
• elektrisch betriebene Rollläden
• Dielenparkett mit Fußbodenheizung
• bodentiefe Duschen und Badewanne
• hochwertige Bodenbeläge & Armaturen
• Video-Gegensprechanlage
• Personenaufzug
• Terrasse
• Maisonette-Wohnung
• Stellplatz (mit Aufpreis)

 

Zusätzliche Ausstattung: Ankleidezimmer, Gemeinschaftskeller


Sonstige Informationen

WohnungstypErdgeschoss
Wohnfläche ca.137,14 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Statusfrei
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung
Baujahr2022
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 789.000,00
Provision/Courtageprov.frei
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
EnergieausweistextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hoppe

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 57

Fax
+49 30 869 84770

Mobil
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