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Haus

Jetzt Bauabschnitt 2! Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte im zentralen Bestensee

Berlin - Marzahn-Hellersdorf
Objekt 03750-15 Zimmer 5 Fläche 136m² Grundstück 343m² Preis € 429.000,00

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte entsteht zusammen mit weiteren Doppelhaushälften in Bestensee (Landkreis Dahme-Spreewald). Sie wird auf einem voll erschlossenen Grundstück errichtet. Ihre ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer zuzüglich Küche, Badezimmer und Gäste-WC und wahlweise einem Ankleideraum oder einer Galerie sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit wahlweise offener oder geschlossener Küche sowie ein Gästezimmer bzw. Büro, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht beherbergt. Auf Wunsch kann ein Ankleidezimmer oder eine Galerie ergänzt werden.


Lage

Das Objekt liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Dahme-Spreewald in Bestensee (ca. 7.503 Einwohner).

Bestensee grenzt nördlich an Königs Wusterhausen, südlich an Groß Köris und wird im Osten von Mittenwalde und im Westen von Heidesee umgeben.

Zwei verschiedene Bushaltestellen sind je circa in einem Kilometer zu erreichen (Buslinien 724 bzw. 726). In ebenfalls circa einem Kilometer finden Sie den Hauptbahnhof Bestensee mit den Regionallinien RB24 und RE2 sowie ebenfalls den Buslinien 724 und 726. Mit der Bahn erreichen Sie in etwa einer halben Stunde Berlin und können von hier direkt in die Berliner Innenstadt fahren. Über die A113 oder die B179 gelangen Sie auf direktem Wege auf den Berliner Ring oder in das Berliner Zentrum.

In der Bestenseer Hauptstraße finden Sie rund um den Hauptbahnhof zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants . Zudem besitzt Bestensee mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und Oberschulen.

In der Nähe sind diverse Seen vorhanden, zum Beispiel finden Sie in direkter Umgebung den Kleinen Bestener See und den Pätzer Vordersee. Genießen Sie vor den Toren Berlins die grüne und wasserreiche Umgebung.


Ausstattung

- Energiesparende Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- auf Wunsch offene oder geschlossene Küche möglich
- 3 Schlafzimmer sowie Gästezimmer oder Büro
- Ankleideraum oder Galerie und ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- inklusive des voll erschlossenen Grundstückes
- Außenmauerwerk in massiver Bauweise: Liaplan® Ultra 08 (Stärke 36,5cm)
- engobierte Tondachziegel von Röben (Typ: Monza plus)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Rollläden mit manueller Bedienung
- Natursteinfensterbänke (außen Granit, innen Marmor)


Sonstige Informationen

HaustypDoppelhaushälfte
Nutzfläche ca.6 m²
Wohnfläche ca.136 m²
Grundstücksfläche ca.343 m²
ZustandErstbezug
Statusfrei
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe
Baujahr2020
Anzahl Etagen2
Kaufpreis€ 429.000,00
Provision/Courtageprov.frei
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
EnergieausweistextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hoppe

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 57

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