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Grundriss
Siegel
Zeichnung Parkanlage
Wohnung

Ihr Familiendomizil auf 4 Zimmern im grünen und zentralen Pankow mit Terrasse und Gartenanteil

Berlin - Pankow
Objekt 04472-3 Zimmer 4 Fläche 119m² Preis € 690.000,00

Beschreibung

Mitten im schönen Französisch Buchholz entsteht auf einem großem Grundstück in der Parkstraße ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit neun, teilweise barrierefreien, Wohnungen.

Der parkähnliche Charakter und der „Elfenteich“ unterstreichen den besonderen Charme des Projektes. Es entsteht ein idyllisches Schmuckstück mit hochwertiger Ausstattung, spürbarem Komfort und einem Wohlfühlort für Jedermann im grünsten Stadtteil Berlins.

Auf ca. 120 m² verspricht Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung Wohnkomfort auf hohem Niveau. Hier findet Ihre Familie einen idyllischen Rückzugsort inmitten der City. Ihr neues Domizil ist hell und lichtdurchflutet. Das Herzstück dieses Wohntraums bildet der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und ist ideal für das familiäre Zusammensein.

Die Verlängerung Ihres Wohnbereichs bildet die Terrasse mit Zugang zu Ihrem eigenen Garten und Blick auf den wunderschönen Park mit Teich. Drei weitere Zimmer ermöglichen Privatsphäre auf ca. 11 - 14 m². Das Masterbad hat eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne, hochwertige, individuell wählbare Fliesen und Armaturen. Exklusive Wohlfühlmomente sind Ihnen durch das exklusive Dielenparkett mit Fußbodenheizung, die Video-Gegensprechanlage und die elektrischen Rollläden garantiert.

Die großzügigen Kellerabteile bieten jede Menge Stauraum. Zudem finden Fahrräder und Kinderwagen im Gemeinschaftskeller ihren Platz.


Lage

Französisch Buchholz – ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil Pankows mit besonders viel Grün – wurde 1242 erstmals urkundlich als Buckholtz erwähnt. Seinen Namen bekam der Ortsteil, als sich im 17. Jahrhundert Hugenotten aus Frankreich an diesem Ort niederließen und eine Kolonie entstand. Das Stadtbild ist von unzähligen Einfamilienhäusern und Kleingärten geprägt.

Das Neubauprojekt besticht durch seine ruhige Lage. Das Naturschutzgebiet „Karower Teiche“ lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und Schulen, Kitas, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto auf der A114 und im Berliner Zentrum (Alexanderplatz), eine Bus- und Tramstation ist gerade einmal 200 Meter vom entstehenden Mehrfamilienhaus entfernt.

Autobahnanschluss A114 – ca. 1,8 km
Karower Teiche – ca. 2 km
Golf Resort Berlin Pankow – ca. 3,5 km
Sommerbad Pankow – 3,5 km
Gesundbrunnencenter – 6,7 km
Max-Schmeling-Halle – 7,2 km
Zeiss-Großplanetarium – 6,9 km
Weißensee – 6 km
Alexanderplatz – 11 km (mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen)


Ausstattung

• eigener Gartenanteil
• geräumige Kellerabteile / Gemeinschaftskeller für Fahrräder & Kinderwagen
• Spielplatz
• schön angelegter Park mit Teich
• elektrisch betriebene Rollläden
• Dielenparkett mit Fußbodenheizung
• bodentiefe Dusche und Badewanne
• hochwertige Bodenbeläge & Armaturen
• Video-Gegensprechanlage
• Personenaufzug
• Terrasse
• Maisonette-Wohnung
• Stellplatz (mit Aufpreis)

 

Zusätzliche Ausstattung: Gemeinschaftskeller


Sonstige Informationen

WohnungstypErdgeschoss
Wohnfläche ca.119,91 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Statusfrei
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung
Baujahr2022
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 690.000,00
Provision/Courtageprov.frei
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
EnergieausweistextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hoppe

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 57

Fax
+49 30 869 84770

Mobil
+49 (0)172 567 03 01

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