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Wohnung

Ihre Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Köpenicker Altstadt

Berlin - Treptow-Köpenick
Objekt 04474-14 Zimmer 4 Fläche 100m² Preis € 527.677,50

Beschreibung

Der elegante Neubau liegt in der ruhigen Pohlestraße, welche nur wenige Gehminuten von der berühmten Köpenicker Altstadt entfernt liegt. Direkt um die Ecke befindet sich die Tram-Haltestelle Pablo-Neruda-Straße, von der Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Spindlersfeld gelangen.

Das Objekt selbst besticht durch seine zeitlos moderne Architektur und seine außergewöhnliche Außenfassade mit beweglichen Sonnenschutzelementen.

Ob für Familien, Paare oder Singles – die insgesamt 16 geräumigen und hellen 2–4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 37 qm bis 104 qm, bieten für jeden immer das Richtige. Ein Drittel der Wohnungen sind barrierefrei.

Zu fast jeder Wohnung gehören Balkon oder Terrasse und eine hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel Dielenparkett, 3-fache Verglasung, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, um nur ein paar Details zu nennen.


Lage

Köpenick, im Südosten Berlins gelegen, gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick und bietet neben der perfekten Anbindung an die City, alles was man für ein entspanntes Leben benötigt: Wasser, Parks, die wunderschöne Altstadt, beste Infrastruktur und unendliche Möglichkeiten für Wassersportler, Jogger und Radfahrer. Hier fühlt sich einfach die ganze Familie zu Hause.

- Den Alex oder auch den Ku‘damm erreicht man mit Tram und S-Bahn in rund 40 Minuten.
- Viele Parks laden in unmittelbarer Nähe zur Pohlestraße zum Entspannen ein.
- Die Altstadt bietet viele Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten aller Art – alles fußläufig erreichbar.
- Die Freizeit gestaltet sich vielfältig im grünen Köpenick:
ob familiäre Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten auf dem Wasser.
- Das Wasser ist hier wirklich überall, denn der Bezirk hat die größte Wasser- und Waldfläche Berlins.


Ausstattung

Die modernen Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung und viele gefragte Details. Sonderwünsche realisieren wir selbstverständlich gerne für Sie. Sprechen Sie uns einfach an.

Innen
- Dielenparkett
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Dusche, Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge und Armaturen
- 3-fache Isolierverglasung
- 1/3 der Wohnungen sind barrierefrei
- Aufzug

Außen
- Verschiebbarer Sonnenschutz an der Außenverkleidung
- Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen
- Geräumige Kellerabteile
- Fahrradständer
- Spielplatz
- Elektrisch betriebene Rollläden


Sonstige Informationen

WohnungstypEtage
Wohnfläche ca.100,51 m²
Zustandprojektiert
Statusfrei
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Baujahr2021
Etage4
Anzahl Etagen6
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 527.677,50
Provision/Courtageprov.frei
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
EnergieausweistextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hoppe

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 57

Fax
+49 30 869 84770

Mobil
+49 (0)172 567 03 01

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