Visualisierung des Projektes
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Visualisierung Haustyp 2
Visualisierung Haustyp 3
Visualisierung Haustyp 3
Innenvisualisierung Wohnen Essen Küche
Innenvisualisierung Badezimmer
Innenvisualisierung Kinderzimmer
Variante: Erdgeschoss Haustyp 2
Variante: Obergeschoss Haustyp 2
Variante: Erdgeschoss Haustyp 3
Variante: Obergeschoss Haustyp 3
Variante: 2 Wohnungen mit je 2-Räumen
Variante: 2 Wohnungen mit je 3-Räumen
Wir schätzen Ihren Schatz
Haus

Neubau in Petershagen: Doppelhaushälfte am idyllischen Stienitzsee vor den Toren Berlins

Brandenburg - Petershagen/Eggersdorf
Objekt 04824-06 Zimmer 5 Fläche 140m² Grundstück 450m² Preis € 479.000,00

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie Heimatgefühl in Petershagen. Verteilt auf 2 Ebenen findet hier jeder seinen Lieblingsplatz und im offenen Wohnbereich kann das gemeinsame Familienleben stattfinden.

In Zeiten, in denen Bauland knapp und teuer ist, liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig. Zum attraktiven Zuhause bekommen Sie den wunderschönen Stienitzsee als Bonus dazu. Egal, wonach Ihnen der Sinn steht, Ihr neues Domizil bietet genügend Platz für Ihre Wohnideen und Ihre Hobbys. Was gerade nicht benötigt wird, kann diskret auf dem Dachboden verstaut werden. Der familiengerechte, optimale Grundriss des Hauses bietet mit 3 hellen Zimmern im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen, aber auch genug Raum für gemeinsame Stunden. Die offene Küche und 2 Bäder erleichtern den Familienalltag und die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die massive Bauweise und die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen zudem dafür, dass Sie auch bei der Heizkostenabrechnung nicht anfangen zu zittern. Die bodentiefen Fenster, die viel Licht und Sonne ins Haus bringen machen das Angebot perfekt.

Freuen Sie sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in grüner, familienfreundlicher Nachbarschaft. Investieren Sie in Ihre Zukunft!


Lage

Die amtsfreie Gemeinde Petershagen/Eggersdorf liegt im östlichen Umland Berlins im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Hier leben ca. 15.000 Einwohner. Aufgrund von Zuzügen, insbesondere aus Berlin, wächst die Einwohnerzahl seit dem Jahr 1993 stetig an.

Petershagen liegt an der Landesstraße L234 zwischen Bruchmühle und Strausberg sowie an der Landesstraße L303 zwischen Rüdersdorf und Strausberg. Die Bundesstraße B1/5 verläuft etwa vier Kilometer südlich des Ortszentrums von Petershagen. Berlin-Hellersdorf ist die nächstgelegene Anschlussstelle an die Autobahn A10 (östlicher Berliner Ring).

Ihr neues Zuhause finden Sie in einer der sehr guten Wohnlagen in Petershagen mit einer bestens entwickelten Infrastruktur. So sind zum Beispiel mehrere Schulen fußläufig (6 Minuten) entfernt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Als Berlin-Pendler bietet sich ein kurzer Spaziergang zum S-Bahnhof Petershagen Nord an oder eine Busfahrt mit dem in 1 Minuten zu erreichenden Bus zum S-Bahnhof Fredersdorf.


Ausstattung

- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, Dreifachverglasung
- Geflieste, bodentiefe Duschen mit Edelstahl-Duschrinne
- Elegante Möbelwaschtische im Bad
- GROHE Unterputz-Armaturen
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Edelengobierte Tondachziegel
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit elektrischer Einzelraumsteuerung
- Endbehandelte, formschöne Vollholztreppe aus Buche
- Dachboden für Lagerzwecke statisch vorbereitet

 

Zusätzliche Ausstattung: Effizienzhaus KfW 55, Rollläden, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum


Sonstige Informationen

HaustypDoppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.140,21 m²
Grundstücksfläche ca.450 m²
Zustandprojektiert
Statusfrei
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung
Anzahl Etagen2
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 479.000,00
Provision/Courtageprov.frei
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
EnergieausweistextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hoppe

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 57

Fax
+49 30 869 84770

Mobil
+49 (0)172 567 03 01

E-Mail
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