Wohnung rechts unten
Straßenansicht
Rückseite der Anlage
Loggia mit Blick in die Grünanlage
Wohnzimmer und Loggia
Wohnzimmer und "Bar"
Wohnzimmer Gesamtansicht
Ankleideraum
Flur rechtsseitig
Flur linksseitig
Große Wohnküche
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Hausflur
Grundriss der Wohnung
Wohnung

Neue Familie gesucht: 3 Zimmer - Küche - Bad - Stellplatz - perfekter Grundriss

Brandenburg - Waltersdorf
Objekt 04946 Zimmer 3 Fläche 102m² Preis € 279.000,00

Beschreibung

Die klassische 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses, welches 1998 in Massivbauweise erbaut wurde.

Vom Eingang treten sie in den Flur, von welchem die beiden Schlafräume, das Wohnzimmer, die Küche und das Bad abgehen. Im Badezimmer befindet sich neben der Badewanne auch eine Dusche. In der Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung, die gerne übernommen werden kann. Die großzügig angelegte Küche bietet der ganzen Familie viel Platz und ist idealer Lebensmittelpunkt für schöne gemeinsame Stunden.

In dem großen Wohnraum wurde ein kleines Ankleidezimmer abgetrennt, welches jederzeit und ohne großen Aufwand wieder zurück gebaut werden kann.

Über das Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Loggia, die Sie in den begrünten und weitläufigen Außenbereich blicken lässt. Die südliche Ausrichtung der Loggia garantiert viel Helligkeit in den Wohnräumen und viele Sonnenstunden zum Genießen.

Eine Immobilie zum Wohlfühlen.


Lage

Das Berliner Zentrum ist zum Greifen nah und doch abseits vom hektischen Großstadtalltag. Ihr neues Zuhause befindet sich südlich von Berlin in Waltersdorf Gemeinde Schönefeld (ca. 14.423 Einwohner). Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage in einer nur von Anliegern genutzten Straße ohne Durchgangsverkehr.

In 600 Metern Fußweg befindet sich die nächste Bushaltestelle (Linien 263, 738, 741). Über eine dieser Linien inkl. Anschlussverbindungen erreichen Sie alle umliegenden Orte. Zum Beispiel erreichen Sie auf direkten Weg innerhalb weniger Busminuten Berlin (Ortsteil Bohnsdorf) oder den Flughafen Schönefeld. Mit dem Auto können Sie schnell und direkt über die A113 in die Berliner City gelangen.

Im Zentrum von Waltersdorf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Möbelhäusern bis zu Supermärkten ist alles vorhanden. Kindertagesstätte finden Sie direkt im Ort. Grund- und Oberschulen sind in den umliegenden Orten in wenigen Autominuten oder per Bus zu erreichen.


Ausstattung

- gelungener Grundriss
- südlich ausgerichtete Loggia
- große Wohnküche
- separates Ankleidezimmer
- Neubau
- Stellplatz
- Kellerraum

 

Zusätzliche Ausstattung: Kernsanierung 2019


Sonstige Informationen

WohnungstypErdgeschoss
Nutzfläche ca.6 m²
Wohnfläche ca.102,78 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandnach Vereinbarung
Statusfrei
Frei ab01.02.2021
Zimmeranzahl3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-KategorieStandard
BodenbelagFliesen, Laminat
Baujahr2000
Anzahl Etagen2
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 279.000,00
Hausgeld€ 295,00
Provision/Courtage6,96 %
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis2028-06-01
Energieverbrauchkennwert67,00
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr1998
Energieausweis-Ausstellungsdatum01.06.2018
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Catharina Weber

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 67

Fax
+49 30 869 84770

Mobil
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