Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche
Waschküche mit Badewanne
Badezimmer
Zimmer
Vorderansicht mit Carport und Garage
Garten mit Pool
Garten
Garten
Garten
Grundstückseinfahrt
Grundriss
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Haus

Bungalow auf großem Grundstück in gewachsener Einfamilienhaussiedlung in Panketal

Brandenburg - Panketal
Objekt 05001 Zimmer 4 Fläche 110m² Grundstück 999m² Preis € 449.000,00

Beschreibung

Großzügiges, schönes Grundstück mit 1.145 m² in ruhiger und gewachsener Wohngegend in Panketal.

Das Hammergrundstück verfügt über eine breite Einfahrt, sodass man bequem mit dem Auto das Haus erreicht. Auf dem Grundstück befindet sich momentan ein massiv gebauter Bungalow aus dem Jahr 1920 mit ca. 110 m² Wohnfläche. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Zuletzt wurde 2015 eine neue Gastherme verbaut. Zusätzlich gibt es noch ein Carport, eine Garage und ein kleines Nebengebäude, das durch die volle Versorgung mit Strom und (Ab-)Wasser als Büro oder Gästebereich ausgebaut werden kann. Schadstoffe wurden lediglich beim Bau der Garage verwendet. Weiterhin verfügt das Grundstück über einen großen, gepflegten Garten mit hoher Hecke und einem Pool. Das Grundstück ist komplett umzäunt.

Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur, von dem aus man das Gäste-WC, das große Wohnzimmer und die Küche erreicht. Das charmante Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und eine Wohnlandschaft für die ganze Familie. Der Kamin rundet die Gemütlichkeit ab. Von der hellen Einbauküche aus gehen das Elternschlafzimmer und die praktische Waschküche ab. Diese bietet den Zugang zum Dachboden und auch zur nachträglich errichteten Erweiterung des Hauses. Durch diesen Anbau wurden zwei zusätzliche große Zimmer, ein Vollbad und ein praktischer zweiter Hauseingang geschaffen.

Das ansprechende Grundstück ist voll erschlossen und bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.


Lage

Panketal ist mit über 20.000 Einwohnern eine Gemeinde des Landkreises Barnim an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin. Die Gemeinde befindet sich zwischen Berlin-Buch und Bernau. In den letzten Jahren gibt es einen regen Zustrom an Einwohnern.

Das Grundstück ist sehr ruhig und grün gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten uvm. sind in der nahen Umgebung zu finden. Die nächste Busstation ist fußläufig nur ca. 7 Minuten entfernt. Zur Berliner Stadtgrenze sind es ca. 8 Minuten Fußweg. Die nächste S-Bahnstation (Röntgental) ist ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, somit ist man optimal angebunden. Von hier gelangen Sie mit der S-Bahnlinie S2 in ca. 9 Minuten zum Hauptbahnhof in Bernau oder in ca. 27 Minuten zur Berliner Friedrichstraße. Mit dem Auto sind Sie bequem in 10 Minuten auf dem Berliner Autobahnring.


Ausstattung

Besonderheiten sind:

- 4 Zimmer
- Pool im Garten
- große Garage und Carport
- zusätzliches Nebengebäude mit allen Anschlüssen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten


Sonstige Informationen

HaustypBungalow
Wohnfläche ca.110 m²
Grundstücksfläche ca.999,99 m²
StellplatzartGarage, Carport, Freiplatz
Anzahl Stellplätze3
Zustandgepflegt
Statusfrei
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Ausstattungs-KategorieStandard
Baujahr1920
Anzahl Etagen1
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 449.000,00
Provision/Courtage6,96 %
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis2030-02-20
Endenergiebedarf282,67
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014H
Baujahr1920
Energieausweis-Ausstellungsdatum20.02.2020
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Carolin Klaue

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 64

Fax
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