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Grundriss
Siegel
Zeichnung Parkanlage
Wohnung

Ihre Neubau-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Berlin - Pankow
Objekt 04472-8 Zimmer 5 Fläche 142m² Preis € 845.000,00

Beschreibung

Mitten im schönen Französisch Buchholz entsteht auf einem großem Grundstück in der Parkstraße ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit neun, teilweise barrierefreien, Wohnungen.

Der parkähnliche Charakter und der „Elfenteich“ unterstreichen den besonderen Charme des Projektes. Es entsteht ein idyllisches Schmuckstück mit hochwertiger Ausstattung, spürbarem Komfort und einem Wohlfühlort für Jedermann im grünsten Stadtteil Berlins.

Diese Dachgeschosswohnung ermöglicht Ihnen das ganze Jahr über Wohlfühlmomente der Extraklasse in den eigenen vier Wänden. Urlaubsfeeling und ein tolles Ambiente bescheren Ihrer Familie sowie Ihren Gästen unvergessliche Momente. Die moderne Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Sie werden von einem Entrée begrüßt, das Sie direkt ins Herz der Wohnung führt - dem Wohn- und Essbereich mit Platz für Ihre Küche. Auf knapp 49 m² gibt es Platz zum Kochen, Essen, Arbeiten und Entspannen. Die natürliche Erweiterung Ihres Wohnbereichs bildet die Dachterrasse - Ihr neuer Lieblingsort zum Genießen mit herrlichem Blick in den schön angelegten Park. Weitere 4 Zimmer in den Größen von 13 - 14 m² warten auf ihren Einsatz. Die Bäder haben jeweils eine bodentiefe Dusche bzw. Badewanne und sind mit hochwertigen und individuell wählbaren Fliesen und Armaturen ausgestattet. Weiteren Komfort erfährt man durch das exklusive Dielenparkett mit Fußbodenheizung, die Video-Gegensprechanlage und die elektrischen Rollläden.

Die großzügigen Kellerabteile bieten jede Menge Stauraum. Zudem finden Fahrräder und Kinderwagen im Gemeinschaftskeller ihren Platz.


Lage

Französisch Buchholz – ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil Pankows mit besonders viel Grün – wurde 1242 erstmals urkundlich als Buckholtz erwähnt. Seinen Namen bekam der Ortsteil, als sich im 17. Jahrhundert Hugenotten aus Frankreich an diesem Ort niederließen und eine Kolonie entstand. Das Stadtbild ist von unzähligen Einfamilienhäusern und Kleingärten geprägt.

Das Neubauprojekt besticht durch seine ruhige Lage. Das Naturschutzgebiet „Karower Teiche“ lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und Schulen, Kitas, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto auf der A114 und im Berliner Zentrum (Alexanderplatz), eine Bus- und Tramstation ist gerade einmal 200 Meter vom entstehenden Mehrfamilienhaus entfernt.

Autobahnanschluss A114 – ca. 1,8 km
Karower Teiche – ca. 2 km
Golf Resort Berlin Pankow – ca. 3,5 km
Sommerbad Pankow – 3,5 km
Gesundbrunnencenter – 6,7 km
Max-Schmeling-Halle – 7,2 km
Zeiss-Großplanetarium – 6,9 km
Weißensee – 6 km
Alexanderplatz – 11 km (mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen)


Ausstattung

• geräumige Kellerabteile / Gemeinschaftskeller für Fahrräder & Kinderwagen
• Spielplatz
• schön angelegter Park mit Teich
• elektrisch betriebene Rollläden
• Dielenparkett mit Fußbodenheizung
• bodentiefe Dusche und Badewanne
• hochwertige Bodenbeläge & Armaturen
• Video-Gegensprechanlage
• Personenaufzug
• Dachterrasse
• Maisonette-Wohnung
• Stellplatz (mit Aufpreis)

 

Zusätzliche Ausstattung: Gemeinschaftskeller


Sonstige Informationen

WohnungstypDachgeschoss
Wohnfläche ca.142,74 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Statusfrei
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung
Baujahr2022
Etage2
Anzahl Etagen3
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 845.000,00
Provision/Courtageprov.frei
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
EnergieausweistextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hoppe

Telefon
+49 (0)30 86 98 47 57

Fax
+49 30 869 84770

Mobil
+49 (0)172 567 03 01

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