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GARTENSTADT OLYMPISCHES DORF VON 1936

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Verkauf 2. Bauabschnitt "G.O.L.D. BAUHAUS" startet in Kürze

Investieren Sie jetzt in dieses außergewöhnliche Sanierungsprojekt:

  • ältestes Olympisches Dorf der Welt
  • hohe Steuervorteile durch Sanierungsabschreibung gemäß § 7h EstG
  • Wohnungen mit Dachterrasse und Loggien mit Blick auf das Speisehaus der Nation
  • einmalige Lage im Speckgürtel der Wachstumsregion Berlin
  • nur ca. 24 Min. ins Zentrum von Berlin und ca. 30 Min. nach Potsdam
     

Beispiel 2-Zimmer Wohnung, 50 m²:

300.000,00 Euro Kaufpreis + 24.000,00 Euro Nebenkosten = 324.000,00 Euro
angenommene Nettokaltmiete pro Jahr = 7.200,00 Euro
7.200,00 Euro / 324.000,00 Euro x 100 = 2,22 Prozent Bruttomietrendite

Eine Steuerersparnis durch Sanierungsabschreibung gemäß § 7h EstG und KfW-Tilgungszuschuss sind innerhalb von 12 Jahren i.H.v. ca. 100.000,00 € möglich, somit ist eine deutliche Steigerung der Nettomietrendite zu erwarten.

 

Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen bzw. die Kollegen der BSK Immobilien zur Verfügung.

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