2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten nahe der Altstadt Spandau

Auf den ersten Blick mag dieses Immobilienangebot vielleicht klein wirken, aber es bietet Ihnen unheimlich viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Zukunft. Ob eigengenutzt oder als Kapitalanlage - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die ca. 43m² große Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnparteien in einem hübsch angelegten Wohnensemble unweit des Spandauer Forstes.

Direkt am Eingangsbereich befindet sich der Flur, über den alle Räume zu erreichen sind. Auf der rechten Seite finden Sie die Einbauküche, die mit Ihrer Kreativität zu neuem Leben erweckt werden kann. Ein gemütliches und helles Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Der Frühling steht vor der Tür - dank des Wintergartens, der über das Wohnzimmer zugänglich ist, lassen sich besonders die Sonnenstrahlen zur warmen Jahreszeit wunderbar genießen. Ruhen Sie sich nach einem anstrengenden Tag im freundlichen und lichtdurchfluteten Schlafzimmer aus, um neue Kraft zu tanken. Abgerundet wird das Angebot mit einem kleinen Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut des nicht alltäglichen Bedarfs. Zur kalten Jahreszeit sorgt die Fernwärmeheizung für wohlige Wärme.

Sie verfügen über Ideenreichtum und haben Lust, Ihre Wünsche und Ideen in dieser Wohnung wahr werden zu lassen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Hausflur

Übersicht

Objektnummer: 09545
Wohnfläche: 43 m2
Zimmer: 2,0
Kaufpreis: € 149.000

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Spandau. Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

In näherer Umgebung befinden sich die Bushaltestellen für die Busse 130, 134, 137, 337 und M37. Mit dem Bus 134 kann die U-Bahnstation Altstadt Spandau der U-Bahnlinie 7 in ca. 14 Minuten erreicht werden. Die S-Bahnstation Spandau mit der Linie 3 liegt mit dem Bus 134 ca. 10 Minuten entfernt. Über den Saatwinkler Damm ist das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In der Nähe gibt es viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich nur ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu einem Spaziergang ein, wie zum Beispiel der Spektepark, der ca. 15 Minuten fußläufig entfernt ist. Außerdem erreichen Sie das Stadtbad Spandau in ca. 13 Gehminuten.

Ausstattung

- Laminatfußboden
- Einbauküche
- Wintergarten
- helles Tageslichtbad
- Fernwärmeheizung
- Kellerabteil
- sehr gepflegtes Wohnensemble
- gute Anbindung

Objektdetails

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 43 m2
Anzahl Etagen 4
Etage 2
Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Kaufpreis € 149.000
Provision/Courtage 3,57 %
Hausgeld € 188,00
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Laminat
Ausstattung/Merkmale Einbauküche Tageslichtbad voll unterkellert
Heizung Zentralheizung (Fernwärme)
Baujahr 1936
Zustand Gepflegt
Energieausweis-Version ab dem 1.5.2014
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a) 148,30
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 25.04.2028
Frau Julia Bahle - Berliner Sparkasse Immobilien

Frau Julia Bahle

Telefon +49 (0)30 86 9 847 87
Mobil +49 (0)162 345 96 979
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